Définition du BPU
BPU signifie bordereau des prix unitaires. C’est une liste des prix unitaires de chaque prestation ou ouvrage du marché, sans les quantités associées. Le prix unitaire seul ne suffit pas à connaître le coût total : il faut le croiser avec une quantité, fournie par ailleurs par le DQE.
Le BPU se distingue d’une DPGF, qui elle combine prix unitaires et quantités pour donner un prix global forfaitaire. Le BPU reste un référentiel de prix, pas un calcul de budget total.
À quoi sert le bordereau des prix unitaires
Le BPU sert de base de facturation dans un marché à prix unitaires : on paie ce qui est réellement exécuté, en appliquant les prix du BPU aux métrés constatés sur le chantier. C’est l’inverse d’un marché forfaitaire, où le prix global est fixé à l’avance.
Le BPU sert aussi à chiffrer les travaux supplémentaires ou modifiés en cours de chantier : quand une prestation change de quantité ou qu’un ouvrage imprévu apparaît, on applique le prix unitaire déjà fixé plutôt que de renégocier un prix à chaque fois.
Les questions que vous vous posez
Que signifie BPU ?
BPU signifie bordereau des prix unitaires. C’est une liste des prix unitaires de chaque prestation ou ouvrage du marché, sans les quantités.
Que contient un BPU ?
Un BPU contient le prix unitaire de chaque prestation ou ouvrage du marché. Il ne contient pas les quantités : celles-ci sont fournies séparément, par exemple dans un DQE.
Quelle différence entre BPU et DPGF ?
Le BPU liste des prix unitaires sans quantités, dans un marché où l’on paie ce qui est réellement exécuté. La DPGF combine prix unitaires et quantités pour donner un prix global forfaitaire, fixé à l’avance.
À quoi servent les prix unitaires pendant le chantier ?
Ils servent à calculer les paiements en fonction des quantités réellement exécutées, constatées par métré. Ils servent aussi à chiffrer les travaux supplémentaires ou modifiés sans renégocier un prix à chaque fois.
Comment fixer ses prix unitaires ?
Un prix unitaire se construit à partir du déboursé sec de l’ouvrage : matériaux, main-d’œuvre, matériel. On y ajoute ensuite les frais généraux et la marge pour obtenir le prix unitaire final.
Comment se construit un prix unitaire
Un prix unitaire se construit à partir du déboursé sec de l’ouvrage : le coût des matériaux, de la main-d’œuvre et du matériel nécessaires pour réaliser une unité de cette prestation. Le guide déboursé sec du site détaille comment chiffrer ce coût de base poste par poste.
À ce déboursé sec s’ajoutent les frais généraux et la marge de l’entreprise pour obtenir le prix unitaire final du BPU. Le calculateur coût de chantier du site permet d’estimer ce total à partir de ces éléments.